le prix :
Le prix est négocié directement entre l’acheteur et le vendeur ou par l’intermédiaire de l’agent immobilier.
Différents facteurs entrent en ligne de compte pour la négociation du prix :
* shekels ou devise étrangère
* modalités de paiement
* la date de remise des clefs
* l’état de l’appartement
* le marché immobilier
* etc...
Le contrat :
L’avocat qui rédige le contrat se charge de négocier certains éléments déterminants pour le bon déroulement de la transaction :
* Les sommes qui seront conservées sur un compte séquestre et qui ne seront pas versées au vendeur tant que les différents impôts et taxes dus par le vendeur ne seront pas acquittés.
* L’échelonnement des paiements et leurs modalités,
* Veiller à ce que tous les éléments sur lesquels se sont entendues les parties soient passés par écrits de manière à prévenir tous litiges (par exemple les meubles ou equipement qui resteront dans l’appartement).
* prévoir des pénalités de retard ainsi qu’une indemnité en cas de violation du contrat.
En résumé votre avocat est le garant de vos intérêts.
